В работе предложена технология, позволяющая восстановить теплотехнические характеристики в ограждающих конструкциях панельных зданий. В качестве объекта исследования выбрано панельное здание в городе Санкт-Петербург. На основе системного анализа и проведения исследования по распределения температур на поверхностях ограждающих конструкций исследуемого объекта, а так же нового панельного здания. Был выявлен набор теплотехнических показателей. На основании натурных исследований, построена математическая модель участка панельного здания, в программном комплексе Mechanical Ansys 14.0. Получены значения потерь тепловой энергии на данном участке. Выполнен расчет потерь тепловой энергии через ограждающие конструкции для всего здания. Определенно численное значение потерь тепловой энергии, выраженное в финансовых средствах. Предложены мероприятия по применению данной технологии.