На данный момент одним из наиболее востребованных направлений строительства является реставрация и реконструкция памятников архитектуры. В данной работе был выполнен и изучен графоаналитический метод создания архитектурной концепции для реконструкции высшего учебного заведения и для исторического исследования развития земельной территории. А так же разработан и рассмотрен проект организации земельного участка при учебном заведении. Проведен анализ нескольких концепций, обоснованно выбран один из вариантов.