Details

Григорьев, Павел Васильевич. Инвестиционная оценка земельного участка под застройку [Электронный ресурс]: магистерская диссертация / П.В. Григорьев; Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Инженерно-строительный институт, Кафедра "Строительство уникальных зданий и сооружений". — Электрон. текстовые дан. (1 файл : 1,57 МБ). — Санкт-Петербург, 2015. — Загл. с титул. экрана. — Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать, копирование). — Текстовый файл. — Adobe Acrobat Reader 7.0. — <URL:http://elib.spbstu.ru/dl/2/6094.pdf>.

Record create date: 12/22/2015

Subject: земельные участки; инвестиции; инвестиционная оценка земли

LBC: 65.225.1-56я031

Collections: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция

Allowed Actions: Read Download (1.6 Mb) You need Flash Player to read document

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

Цель выпускной работы - предложить методы определения стоимости земельного участка под застройку на примере земельного участка с кадастровым номером 78:14:0767804:12 по адресу: г. Санкт-Петербург ул. Орджоникиндзе, участок 1. Исходя из предложенной цели, в работе решаются задачи:- рассмотреть теоретические аспекты оценки инвестиционной стоимости земельных участков;- представить характеристику объекта оценки;- выбор методики расчета и проведение расчета инвестиционной стоимости земельного участка. В работе используются такие эмпирические методы как информационный анализ и теоретическое обобщение научной литературы и статистических источников по данной проблеме. Помимо этого применяется анализ эффективности инвестиционного проекта. Используется большое количество законов и нормативных актов на основании которых базируется как оценка земельного участка, так и права и возможности инвесторов. Приводятся определение целей и методов оценки земельного участка, подробно рассмотрен метод лучшего и наиболее эффективного использования (ЛНЭИ) недвижимости на примере земельного участка. Подробно проанализирован рынок земли в Санкт-Петербурге, его состав в виде категорий земель и функциональных зон, а также его основные тенденции развития. В диссертации рассчитаны 3 различных варианта застройки земельного участка и выбран тот, у которого наибольшая рентабельность.

Document access rights

Network User group Action
FL SPbPU Local Network All Read Print Download
-> Internet All Read Print Download

Document usage statistics

stat Document access count: 3678
Last 30 days: 161
Detailed usage statistics