Детальная информация

Григорьев, Павел Васильевич. Инвестиционная оценка земельного участка под застройку [Электронный ресурс]: магистерская диссертация / П.В. Григорьев; Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Инженерно-строительный институт, Кафедра "Строительство уникальных зданий и сооружений". — Электрон. текстовые дан. (1 файл : 1,57 МБ). — Санкт-Петербург, 2015. — Загл. с титул. экрана. — Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать, копирование). — Текстовый файл. — Adobe Acrobat Reader 7.0. — <URL:http://elib.spbstu.ru/dl/2/6094.pdf>.

Дата создания записи: 22.12.2015

Тематика: земельные участки; инвестиции; инвестиционная оценка земли

ББК: 65.225.1-56я031

Коллекции: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция

Разрешенные действия: Прочитать Загрузить (1,6 Мб) Для чтения документа необходим Flash Player

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

Цель выпускной работы - предложить методы определения стоимости земельного участка под застройку на примере земельного участка с кадастровым номером 78:14:0767804:12 по адресу: г. Санкт-Петербург ул. Орджоникиндзе, участок 1. Исходя из предложенной цели, в работе решаются задачи:- рассмотреть теоретические аспекты оценки инвестиционной стоимости земельных участков;- представить характеристику объекта оценки;- выбор методики расчета и проведение расчета инвестиционной стоимости земельного участка. В работе используются такие эмпирические методы как информационный анализ и теоретическое обобщение научной литературы и статистических источников по данной проблеме. Помимо этого применяется анализ эффективности инвестиционного проекта. Используется большое количество законов и нормативных актов на основании которых базируется как оценка земельного участка, так и права и возможности инвесторов. Приводятся определение целей и методов оценки земельного участка, подробно рассмотрен метод лучшего и наиболее эффективного использования (ЛНЭИ) недвижимости на примере земельного участка. Подробно проанализирован рынок земли в Санкт-Петербурге, его состав в виде категорий земель и функциональных зон, а также его основные тенденции развития. В диссертации рассчитаны 3 различных варианта застройки земельного участка и выбран тот, у которого наибольшая рентабельность.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать Печать Загрузить
-> Интернет Все Прочитать Печать Загрузить

Статистика использования документа

stat Количество обращений: 3231
За последние 30 дней: 67
Подробная статистика