Целью диссертационной работы является повышение экономической эффективности строительства комплекса объектов на основе оптимизации очередности их возведения на примере строительства жилого комплекса с учетом ограничений по продолжительности строительства и бюджету. В работе проведена оптимизация ресурсораспределения при строительстве объектов в составе комплекса по критерию непрерывности использования трудовых ресурсов, в результате которой достигнуто уменьшение численности ресурсов с учетом требуемых трудозатарат и ресурсов. Проведена экономическая оценка различных очередностей возведения объектов в составе комплекса по критерию чистого дисконтированного дохода. В результате выполненных расчетов установлено, что при изменении очередности освоения объектов комплекса достигается различная экономическая эффективность инвестиционно-строительного проекта, выбран оптимальный вариант очередности освоения объектов комплекса.