В работе рассмотрен вопрос особенности реконструкции объекта в условиях сейсмичности. Выполнен анализ состояния недвижимого фонда Казахстана, и Алматы в частности, анализ методов и подходов к проведению реконструкций зданий в условиях сейсмичности. Разработан системный подход к проведению реконструкции объекта в условиях сейсмичности. В качестве объекта был выбран кинотеатр Сары арка, 1966 года постройки. Реконструкция проводилась путем пристройки к существующему зданию пристроек на отдельном основании. Сейсмостойкость пристроек обеспечивается традиционными методами сейсмостойкости, которая влечет за собой значительные расходы.