Объект исследования - земельный участок с улучшением (капитальное здание торгового назначения). Цель работы - разработка программы управления стоимостью торгово-развлекательного комплекса. В процессе работы проведено исследование рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Описано социально-экономическое развитие РФ и положение на рынке Санкт-Петербурга в настоящий момент, а также выявлены тенденции развития сегментов бизнес-центров и торговых центров. В результате работы составлена программа управления, способствующая увеличению чистой текущей стоимости объекта.