Объектом исследования является земельный участок с улучшениями (многофункциональный комплекс), расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д.126, лит. А. Цель работы - разработка программы с описанием технологий управления объектом недвижимости. В процессе работы проведено исследование рынка коммерческой недвижимости, описано сложившееся положение на рынке Санкт-Петербурга в настоящий момент и выявлены тенденции развития основных сегментов коммерческой недвижимости. Разработана программа управления многофункциональным комплексом. Составлен оптимальный план рекламной кампании. Разработана программа управления эксплуатацией объектом недвижимости. Осуществлено планирование доходов и расходов для исследуемого объекта.