Объектом исследования является объект незавершенного строительства. Цель работы - определение рыночной стоимости объекта незавершенного строительства. В процессе работы проведено исследование рынка коммерческой недвижимости, выполнен анализ с целью выбора наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости. В результате определены наилучший вариант использования земельного участка и рыночная стоимость объекта оценки.