Объектом исследования является земельный участок с улучшениями (капитальным зданием производственно-складского назначения, находящимся в удовлетворительном состоянии). Цель работы: на основе полученных данных и стандартов оценки определить стоимость производственно-складского здания. В соответствии с намеченной целью в работе решались следующие задачи: 1.Анализ окружающей среды объекта; 2.Изучение социально-экономических показателей Российской Федерации и Санкт-Петербурга; 3.Анализ рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга; 4.Выбор наиболее эффективного и наилучшего варианта использования объекта исследования; 5.Определение стоимости объекта затратным, сравнительным и доходным подходами; 6.Согласование результатов. Результатом работы является определение стоимости объекта исследования затратным, сравнительным и доходны подходами.