В данной работе разработана проектная документация на возведение высотного общественно-делового комплекса в соответствии с Постановлением правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Также в ней разработан план маркетинга и конкурентоспособности, проведен сравнительный анализ с существующими прямыми конкурентами. Выявлены необходимые условия при которых данный проект экономически эффективен.