Целью магистерской диссертации является разработка механизма повышения энергетической эффективности в ЖКХ путем оптимизации структуры управляющей компании. В ходе работы была проанализирована нормативно-правовая база в области ЖКХ, а также нормативно-правовая база в области энергосбережения и энергоэффективности. Проведен анализ организации функционирования жилищного сектора на государственном, региональном уровнях и на уровне самих предприятий. Составлена структура возможных механизмов повышения энергосбережения и энергоэффективности жилых зданий, а также оценка возможности их реализации. Изучены обязанности управляющих компаний в сфере ЖКХ в соответствии с их назначением и разработаны варианты организационных структур управляющей компании на основе выполняемых ей функций. В качестве ключевого критерия оптимизации структуры системы управления жилищного хозяйства предложено рассматривать класс энергоэффективности жилого здания, который возможно повысить с помощью применения энергосберегающих мероприятий. Класс энергоэффективности здания также предложено считать ключевым критерием оптимизации деятельности проектных организаций. Сделаны выводы о внесении поправок в законодательство в сфере регулирования деятельности управляющих компаний в ЖКХ.