Объектом исследования является объект недвижимости офисного назначения, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д.16, корп.2, лит. А. Цель выпускной квалификационной работы - выбор наиболее эффективного варианта использования земельного участка с имеющимися улучшениями и определение рыночной стоимости объекта. Расчет рыночной стоимости производился тремя подходами: затратным, доходным и сравнительным. В заключении проводилось согласование полученных результатов.

The object of the research is real estate office of destination, located at the address: St. Petersburg, etc. Dobrolyubov, 16, building 2, lit. A. The purpose of final qualifying work - selection of the most effective options for using the land and improvements to the existing definition of the market value of the property. The calculation of the market value was made three approaches: cost, income and comparative. Finally, a reconciliation of the results.