Выбор метода расчёта инвестиции зависит от её вида и значения для финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Финансовый менеджмент различает простые усреднённые и более сложные финансово-математические методы, которые ориентируются на конечную величину: прибыль, рентабельность, амортизацию, пересчитанную на сегодняшний день стоимость капитала, ежегодные выплаты в погашение долга, внутреннюю процентную ставку. Простые усреднённые методы расчёта применяются, в частности, для расчёта инвестиций, связанных с заменой основных средств. Эти методы называют также статическими, относящиеся к определённому моменту или периоду времени. Рассчитанные показатели (издержки, доходы, прибыль, рентабельность) охватываются и сравниваются за средний период. Возможные изменения данных в течение срока эксплуатации и эффект сложного процента не учитываются или учитываются только приблизительно. Анализ инвестиций основан в большинстве случаев на простом сравнении двух показателей, поэтому метод обозначается также как сравнительный расчёт. Более сложные финансово-математические методы позволяют проводить анализ нескольких периодов с учётом времени денежных потоков. Поэтому их обозначаются как динамичные многопериодные методы или методы, относящиеся к периодам. Чтобы платёжные потоки различных периодов сделать сравнимыми, они пересчитываются на один момент времени (период) с учётом сложного процента. Как правило, для этого выбирается момент принятия решения и все ожидаемые в будущем поступления и выплаты дисконтируются (пересчитываются) на сегодняшнюю стоимость. Сегодняшняя стоимость будущего платежа - это сумма, которую нужно вкладывать сегодня с определенной процентной ставкой, чтобы получить стоимость будущего платежа со сложными процентами в будущем.

The choice of the calculation method of investment depends on its type and values for financial and economic activities of the enterprise. Financial management distinguishes between simple averaging and a more sophisticated financial-mathematical methods, which focus on the ultimate value: the profit margin, depreciation, restated to date, the cost of capital, annual payments to repay the debt, the domestic interest rate. Simple average calculation methods are applied, in particular, to calculate the investment associated with the replacement of fixed assets. These methods are also called static, is related to a specific point or period of time. Calculated key figures (costs, revenues, profit, profitability) are covered and compared for the average period. Possible changes of data during the period of operation and the effect of compound interest are not counted or are counted only approximately. Investment analysis based in most cases on a simple comparison of two values, so the method is also designated as a comparative calculation. More complex financial and mathematical methods to analyse multiple periods taking into account the time cash flows. Therefore, they are referred to as multi-period dynamic methods or methods relating to the periods. To payment flows in different periods to make comparable, they were recalculated to a time (period) taking into account compound interest. As a rule, you select the time of the decision and all estimated future receipts and payments are discounted (translated) at present value. The present value of the future payment is the amount you need to invest today at a specific interest rate to get the value of a future payment with a complex interest in the future.