В работе проведено исследование сущности ипотечного кредитования, его основных моделей и источников правового регулирования в данной области кредитного рынка. Выполнен анализ текущего состояния рынка ипотечного кредитования населения в России, в том числе государственной политики в данной области, рассмотрены существующие программы государственной поддержки развитию ипотечного рынка. Проанализирована система ипотечного кредитования на примере ПАО «Сбербанк», исследовано состояние финансовых-экономических показателей банка, определены структура и объем кредитного портфеля банка. Были выбраны и предложены мероприятия для ПАО «Сбербанк» по повышению доступности ипотечных кредитов населению, а также проведен расчет экономического эффекта, показавший целесообразность их внедрения для организации.