Выполнен анализ текущего состояния рынка коммерческой недвижимости, определены наиболее интересные, с точки зрения инвестирования, виды, проанализирована статистика потребности районов города в торговых площадях, определено наиболее выгодное местоположение для строительства будущего инвестиционного проекта, описан объект строительства, определены главные потребители и конкуренты, рассчитан объем предстоящих расходов и доходов, построен прогноз будущих доходов, на его основании произведены расчеты чистой приведенной стоимости, минимальной внутренней нормы и дисконтированный срок окупаемости.