Объектом исследования выбран земельный участок для индивидуальной жилой застройки в городе Кировск. Предмет исследования являются технологии системы «Умный дом» и эффективность внедрения этой системы на рынке жилой недвижимости. В работе проанализирован рынок «зеленых технологий» в России и за рубежом, установлен прогноз доходов на рынке товаров, исследован земельный участок, в который будут вложены инвестиции, выявлены конкуренты, выбраны объекты-аналоги, определена стоимость земельного участка при строительстве жилого дома с системой «Умный дом».