Магистерская диссертация посвящена решению вопроса ухудшения жилищных условий населения в связи с уменьшением средних площадей квартир. В работе был проведен анализ рынка недвижимости и социально-экономической ситуации в регионе, выявлена зависимость средней стоимости кв.м жилой площади от факторов социально-экономического развития. На основе данной зависимости, в ходе исследования, была разработана методика расчета технико-экономических показателей на основе прогнозных значениях факторов влияния. В работе был выполнен расчет ТЭП жилого комплекса на будущий период с помощью разработанной методики.