В магистерской диссертации проведен анализ зарубежного и отечественного опыта рефункционализации, изучены перспективы развития направления в Санкт-Петербурге. Выявлена полная стратегическая целесообразность развития рефункционализации, а также необходимость детальной проработки прединвестиционного процесса.

• ВВЕДЕНИЕ
• Глава 1. Анализ и определение основных положений
  • 1.1 Анализ и определение терминов «рефункционализация» и «редевелопмент»
  • 1.2 Анализ зарубежного опыта рефункционализации
  • 1.3 Анализ перспектив развития и опыта рефункционализации в Санкт-Петербурге
  • 1.4 Выводы по 1 главе
• Глава 2. Выбор основных вариантов. Предварительный анализ.
  • 2.1 Обоснование выбора исследуемого здания
  • 2.2 Анализ факторов, влияющих на рефункционализацию
    • 2.2.1 Сбор и анализ исходных данных
    • 2.2.2 Анализ факторов, влияющих на осуществление рефункционализации
  • 2.3 Анализ наложения вариантов перепрофилирования на существующий объект
    • 2.3.1 Создание общей планировочной схемы
    • 2.3.2 Выделение основных вариантов перепрофилирования
    • 2.3.3 Создание таблицы основных требований вариантов перепрофилирования.
    • 2.3.4 Создание таблицы основных решений вариантов перепрофилирования.
  • 2.3 Выводы по 2 главе
• Глава 3. Экономический анализ
  • 3.1 Анализ стоимости вариантов
    • 3.1.1 Определение объемов работ
    • 3.1.2 Определение затрат на реконструкцию
    • 3.1.3 Выводы
  • 3.2 Оценка эффективности вариантов
    • 3.2.1 Анализ конкурентной среды
    • 3.2.2 Определение основных показателей эффективности
  • 3.1 Выводы по 3 главе
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ