Диссертационное исследование посвящено разработке плана оптимизации межремонтных периодов жилых зданий Калининского района города Санкт-Петербурга. Проанализированы качественные и количественные показатели износа зданий, а также методы и технологии при проведении технического обследования и эксплуатации объектов недвижимости. Выполнено прогнозирование сроков службы и технического состояния конструкций исследуемых зданий. Разработан календарный график ремонтно-восстановительных работ исследуемых зданий на основе динамического программирования.