Details

Полищук, Наталия Игоревна. Программа управления офисным центром, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Рижская, дом 5А [Электронный ресурс]: выпускная квалификационная работа бакалавра: 38.03.02 - Менеджмент ; 38.03.04_02 - Менеджмент (операции с
недвижимым имуществом) / Н. И. Полищук; Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли ; науч. рук. Е. С. Озеров ; консультант по нормоконтролю Н. С. Алексеева. — Электрон. текстовые дан. (1 файл : 1,60 Мб). — Санкт-Петербург, 2018. — Загл. с титул. экрана. — Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать). — Adobe Acrobat Reader 7.0. — <URL:http://elib.spbstu.ru/dl/2/v18-3124.pdf>. — <URL:http://doi.org/10.18720/SPBPU/2/v18-3124>. — <URL:http://elib.spbstu.ru/dl/2/rev/v18-3124-o.pdf>.

Record create date: 11/4/2018

Subject: стоимость реверсии; валовой доход; чистый операционный доход; управление объектом недвижимости

Collections: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция

Links: DOI; Отзыв руководителя

Allowed Actions: Read You need Flash Player to read document

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

Целью выпускной квалификационной работы является разработка программы управления офисным центром, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, Рижская улица, дом 5, корпус 1, литера А. Объектом исследования является земельный участок с улучшением (бизнес-центр). Был проведен анализ рынка коммерческой недвижимости, в результате чего были выявлены тенденции развития основных сегментов коммерческой недвижимости. В ходе работы был произведен выбор наилучшего и наиболее эффективного варианта использования земельного участка как условно свободного. Рассмотрены возможные варианты использования земельного участка, исходя из его местоположения, соответствия требованиям законодательства РФ, физической осуществимости, экономической целесообразности и финансовой осуществимости. Наилучший и наиболее эффективный вариант использования земельного участка как условно свободного был определен путем расчета стоимости земельного участка, максимальная стоимость достигнута при офисной функции. Произведен анализ с целью выбора наилучшего и наиболее эффективного варианта использования земельного участка с имеющимся улучшением. По результатам расчетов определено, что наиболее эффективным вариантом использования является проведение в офисном центре косметического ремонта фасада Разработана программа управления бизнес-центром. Составлен план рекламной кампании. Разработана программа управления эксплуатацией объекта недвижимости. Осуществлено планирование доходов и расходов для исследуемого объекта.

Document access rights

Network User group Action
FL SPbPU Local Network All Read Print
-> Internet All Read Print

Document usage statistics

stat Document access count: 24
Last 30 days: 2
Detailed usage statistics