?

Details
Table Card RUSMARC
Title: Определение рыночной стоимости объекта апарт-отеля «YE`S»: выпускная квалификационная работа бакалавра: 38.03.02 - Менеджмент ; 38.03.04_02 - Менеджмент (операции с недвижимым имуществом)
Creators: Трапезникова Анастасия Сергеевна
Scientific adviser: Озеров Е. С.
Other creators: Алексеева Н. С.
Organization: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Imprint: Санкт-Петербург, 2018
Collection: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Subjects: прибыль предпринимателя; земельный участок; арендная ставка; операционные расходы; объект недвижимости
Document type: Bachelor graduation qualification work
File type: PDF
Language: Russian
Level of education: Bachelor
Speciality code (FGOS): 38.03.02
Speciality group (FGOS): 380000 - Экономика и управление
Links: Отзыв руководителя
DOI: 10.18720/SPBPU/2/v18-3127
Rights: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)
Record key: RU\SPSTU\edoc\55600

Allowed Actions: –

Action 'Read' will be available if you login or access site from another network Action 'Download' will be available if you login or access site from another network

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

Цель работы - определение стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Хошимина, д. 16. В работе проведены расчеты стоимости объекта недвижимости тремя подходами к оценке: затратным, доходным, сравнительным. Также был исследован объект оценки, его окружающая среда, был произведен анализ рынка коммерческой недвижимости. Произведен анализ для выбора варианта наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Был выполнен анализ рисков, произведен АНЭИ участка как условно свободного, а так же согласованы результаты, полученные тремя подходами к оценке.

Document access rights

Network User group Action
ILC SPbPU Local Network All Read Print Download
Internet Authorized users SPbPU Read Print Download
-> Internet Anonymous

Table of Contents

  • Director of Graduate School of Management and Business
  • DEconSc, Professor
    • GRADUATE QUALIFICATION WORK OF BACHELOR
  • УТВЕРЖДАЮ
  • Директор Высшей школы управления и бизнеса
  • д.э.н., профессор
  • ______________И.В. Ильин
  • «____»_____________2018г.
  • ЗАДАНИЕ
    • Задание принял к исполнению «___»_________2018г.
  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ И ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
    • 1.1 Описание земельного участка
    • 1.2Описание улучшения
    • 1.3Описание местоположения
  • 2.2 Анализ рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
    • В 4 кв. 2017 г. Банк России продолжил снижение ключевой ставки – до 7,75% годовых (декабрь 2017 г.). За год снижение ключевой ставки составило 2 п.п. Средний курс доллара за 4 кв.2017 г. составил 58,4 руб., снизившись за квартал на 0,9%. По итогам го...
  • 2.3Анализ рынка офисной недвижимости
    • 2.4 Анализ рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
  • 3 ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОЦЕНКА ОБЪЕКТА
    • 3.2 Расчет параметров здания
  • Таблица 6 - Расчет стоимости строительства на основа Ко-Инвест
  • 4 АНАЛИЗ РИСКОВ
    • 5.3 Сравнительный подход
  • 6 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Usage statistics

stat Access count: 53
Last 30 days: 0
Detailed usage statistics