Объектом исследования для данной работы выбрали земельный участок для индивидуальной жилой застройки в городе Сертолово, в развивающемся ДНП “Омега”. Предметом исследования являются технологии внедрения технологии системы “Умный Дом” и эффективность внедрения этой системы на рынке жилой недвижимости. В работе рассмотрены различные виды “Зеленых технологий”, проанализирован рынок в России и за рубежом, установлен прогноз доходов на рынке товаров. Исследован земельный участок, в который будут вложены инвестиции, выбраны оюъекты-аналоги, определена стоимость земельного участка при строительстве жилого дома с системой “Умный Дом”.