Объектом исследования выступает проектная организация строительной отрасли. Целью выпускной квалификационной работы является определение возможности применения методик организационного проектирования, разработанных для компаний промышленной отрасли, а также стандартных методов инвестиционного анализа к рассматриваемой строительной компании и строительным процессам с выявлением отличительных особенностей инвестиционно-строительного проекта на различных этапах его жизненного цикла. Определены основные функции системы инвестиционного проектирования, разработана классификация бизнес-функций инвестиционно-строительного проекта с привязкой к фазам жизненного цикла, выполнено сопоставление фаз жизненного циклаинвестиционного проекта со стадиями реализации строительного объекта. В результате анализа научных работ установлено, что в основе инвестиционного проектирования должны лежать принципы инвестиционного анализа, организации внутреннего бюджетирования и контроля, управления инвестициями, а также системности, комплексности и научной обоснованности. Выявлены основные типы организационных структур, характерные для организаций строительной сферы. Предложены направления оптимизации организационных структур управления для компаний инвестиционно-строительной отрасли. На примере проектной компании строительной сферы рассмотрена возможность оценки ее организационной структуры и проектирования рациональной структуры управления подразделения проектной организации, применен метод критического пути при организационном проектировании инвестиционного цикла строительного объекта.