В данной работе разрабатывается новая модель оценки инвестиционной привлекательности строительного проекта. Работа выполнена с учетом не только российских методов расчета инвестиционной привлекательности, но и с учетом зарубежного опыта. Для достижения цели было проанализировано множество литературы, в которой содержится большое количество способов для минимизации рисков и увеличения эффективности проектов, которые были также учтены в работе.

In this paper, a new model for assessing the investment attractiveness of a construction project is being developed. The work was carried out taking into account not only Russian methods for calculating investment attractiveness, but also taking into account international experience. To achieve the goals, a lot of literature was analyzed, in which many methods were taken into account to minimize risks and increase the efficiency of projects.

• ВВЕДЕНИЕ
• ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
  • 1.1. Формирование понятийного аппарата исследования
  • 1.2. Обзор научных исследований в сфере инвестиционной привлекательности
  • 1.3. Особенности функционирования и текущее состояние рынка коммерческой недвижимости
  • 1.4. Выводы по 1 главе
• ГЛАВА 2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
  • 2.1. Анализ оценки эффективности и рисков инвестиционно-строительного проекта
  • 2.2. Анализ методов оценки эффективности инвестиционного проекта
  • 2.3. Анализ методов оценки рисков инвестиционного проекта
  • 2.4. Интервальный метод как средство учета неопределенности и оптимизации риска при определении стоимости проекта
  • 2.5. Метод экспертных оценок при определении эффективности проекта
  • 2.6. Выводы по 2 главе
  • ГЛАВА 3. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ВЫБРАННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
  • 3.1. Организационный этап
    • 3.1.1. Подготовка технического проекта сметной стоимости строительного проекта
    • 3.1.2. Разработка модели оценки инвестиционной привлекательности строительного проекта
    • 3.1.3. Определение перечня факторов
    • 3.1.4. Выбор экспертов для сбора информации по факторам
  • 3.2. Основной этап
    • 3.2.1. Анкетирование экспертов
    • 3.2.2. Оценка состоятельности экспертных мнений
  • 3.3. Аналитический этап
    • 3.3.1. Оценка эффективности проекта
    • 3.3.2. Оценка рискованности проекта
    • 3.3.3. Анализ полученных результатов
  • 3.4. Выводы по 3 главе
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ