В данной работе рассчитываются показатели эффективности проекта в целом и создание необходимых условий для возводимого проекта. Рассматриваются особенности оценки эффективности на разных стадиях разработки. Проведен анализ двух инвестиционных проектов. Изучен расчетный период, охватывающий временной интервал от начала проекта до его прекращения. Подобраны необходимые условия для осуществления проекта.

In this work indicators of efficiency of the project in general and creation of necessary conditions for the built project pay off. Features of assessment of efficiency at different stages of development are considered. The analysis of two investment projects is carried out. The settlement period covering a time interval from the beginning of the project before its termination is studied. Necessary conditions for implementation of the project are picked up.

• Раздел 1. Пояснительная записка
  • 1.1. Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства
  • 1.2. Сведения о земельных участках, изымаемых во временное (на период строительства) и (или) постоянное пользование, обоснование размеров изымаемого земельного участка
  • 1.3. Сведения о категории земель, на которых располагается (будет располагаться) объект капитального строительства
  • Д-зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
  • 1.4. Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
  • 1.5. Сведения о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений
• Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
  • 2.2 Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства
  • 2.3 Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации
  • 2.4. Обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного...
  • 2.5. Технико-экономические показатели земельного участка
  • 2.6. Описание организации рельефа вертикальной планировкой
  • 2.7. Описание решений по благоустройству территории
  • 2.8. Зонирование территории земельного участка
  • 2.9. Схемы транспортных коммуникаций , обеспечивающие внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства
• Раздел 3. Архитектурные решения
  • 3.2. Внешний и внутренний вид объекта, его пространственная, планировочная и функциональная организация
  • 3.3. Объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения
  • 3.4. Композиционные приемы, использованные при оформлении фасадов и интерьеров объекта
  • 3.5. Архитектурные решения, обеспечивающие естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей
  • 3.6. Архитектурно-строительные мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия
  • 3.7. Описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости)
  • 3.8. Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров
• Раздел 4 Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • 4.1 Общие данные
  • 4.2 Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства
  • Расчетные данные района строительства представлены в таблице 4.1.
  • 4.3 Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства
  • 4.4 Сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства
  • 4.5 Уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства
  • 4.6 Конструктивные решения здания, его пространственная схема, принятая при выполнении расчетов строительных конструкций
    • 4.6.1 Описание конструктивной схемы здания
    • 4.6.2 Описание основных конструкция здания
    • 4.6.3 Характеристики материалов
    • 4.6.4 Сбор нагрузок
    • 4.6.5 Выбор расчетной схемы здания
  • 4.7 Результаты расчета
  • 4.8 Технические и конструктивные решения надземной и подземной частей объекта капитального строительства
• Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
  • 4
  • 5.1 Общие данные
  • 5.2 Система электроснабжения
  • 5.3 Система водоотведения
• 5.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
• 5.4.1 Сведения о климатических и метеорологических условиях район строительства, расчетных параметрах наружного воздуха
  • 5.4.2 Сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции
  • 5.4.3 Обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений
  • 5.4.4 Мероприятия по снижению шума и вибрации
  • 5.4.5 Энергосбережение
  • 5.4.6 Монтажные указания
• 5.5 Сети связи
  • 5.5.1 Описание системы внутренней связи, часофикации, радиофикации, телевидения - для объектов непроизводственного назначения
• 5.6 Система газоснабжения
• Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • 8.1. Результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду
• Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• Разработал
• № докум.
• Лист
• Изм
• Подпись
• 9.4. Обоснование противопожарных расстояний между зданиями
• 9.5. Описание и обоснование проектных решений по наружному противопожарному водоснабжению, по определению проездов и подъездов для пожарной техники.
• 9.7. Принятые конструктивные и объемно-планировочные решения
• Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
  • 4 - СПОЗУ
• Листы
  • 4 - План первого подземного этажа
• и цветовой отделке интерьеров…………………………………………………….
• Раздел 1. Пояснительная записка
  • 1.1. Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства
  • 1.2. Сведения о земельных участках, изымаемых во временное (на период строительства) и (или) постоянное пользование, обоснование размеров изымаемого земельного участка
  • 1.3. Сведения о категории земель, на которых располагается (будет располагаться) объект капитального строительства
  • Д-зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
  • 1.4. Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
  • 1.5. Сведения о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений
• Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
  • 2.2 Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства
  • 2.3 Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации
  • 2.4. Обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного...
  • 2.5. Технико-экономические показатели земельного участка
  • 2.6. Описание организации рельефа вертикальной планировкой
  • 2.7. Описание решений по благоустройству территории
  • 2.8. Зонирование территории земельного участка
  • 2.9. Схемы транспортных коммуникаций , обеспечивающие внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства
• Раздел 3. Архитектурные решения
  • 3.2. Внешний и внутренний вид объекта, его пространственная, планировочная и функциональная организация
  • 3.3. Объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения
  • 3.4. Композиционные приемы, использованные при оформлении фасадов и интерьеров объекта
  • 3.5. Архитектурные решения, обеспечивающие естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей
  • 3.6. Архитектурно-строительные мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия
  • 3.7. Описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости)
  • 3.8. Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров
• Раздел 4 Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • 4.1 Общие данные
  • 4.2 Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства
  • Расчетные данные района строительства представлены в таблице 4.1.
  • 4.3 Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства
  • 4.4 Сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства
  • 4.5 Уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства
  • 4.6 Конструктивные решения здания, его пространственная схема, принятая при выполнении расчетов строительных конструкций
    • 4.6.1 Описание конструктивной схемы здания
    • 4.6.2 Описание основных конструкция здания
    • 4.6.3 Характеристики материалов
    • 4.6.4 Сбор нагрузок
    • 4.6.5 Выбор расчетной схемы здания
  • 4.7 Результаты расчета
  • 4.8 Технические и конструктивные решения надземной и подземной частей объекта капитального строительства
• Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
  • 4
  • 5.1 Общие данные
  • 5.2 Система электроснабжения
  • 5.3 Система водоотведения
• 5.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
• 5.4.1 Сведения о климатических и метеорологических условиях район строительства, расчетных параметрах наружного воздуха
  • 5.4.2 Сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции
  • 5.4.3 Обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений
  • 5.4.4 Мероприятия по снижению шума и вибрации
  • 5.4.5 Энергосбережение
  • 5.4.6 Монтажные указания
• 5.5 Сети связи
  • 5.5.1 Описание системы внутренней связи, часофикации, радиофикации, телевидения - для объектов непроизводственного назначения
• 5.6 Система газоснабжения
• Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • 8.1. Результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду
• Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• Разработал
• № докум.
• Лист
• Изм
• Подпись
• 9.4. Обоснование противопожарных расстояний между зданиями
• 9.5. Описание и обоснование проектных решений по наружному противопожарному водоснабжению, по определению проездов и подъездов для пожарной техники.
• 9.7. Принятые конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Видимость (300 секунд)
• Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства
• 11. 1 Общие данные
  • 4 - СПОЗУ
• Листы
  • 2 - План первого этажа
• Листы
  • 4 - План первого подземного этажа
• Листы
  • 5 - План второго подземного этажа
• Листы
  • 10 - Фасад 5-1. Фасад Е-А.
• Листы
  • 9 - Разрез 2-2
• Листы и виды
  • Layout1
• Расчет армирования
• Раздел 1. Сбор нагрузок
• Раздел 2. Подбор арматуры несущих конструкций.
• Раздел 3. Расчет на продавливание фундаментной плиты.
• Расчет установки свайного фундамента.
  • 1 - Строительный генеральный план
• Листы
  • 1 - Основные этапы устройства буронабивных свай
• Листы и виды
  • Свайное поле
• Листы
  • 1 - План эвакуации
• ПРИЛОЖЕНИЕ Ж
• (обязательное)
  • 7 - План кровли
• Листы
  • 9 - Разрез 2-2
• Листы
  • 10 - Фасад 5-1. Фасад Е-А.
• Расчет армирования
• Раздел 1. Сбор нагрузок
• Раздел 2. Подбор арматуры несущих конструкций.
• Раздел 3. Расчет на продавливание фундаментной плиты.
• Расчет установки свайного фундамента.
  • Layout1
• Листы
  • 2 - Календарный план
• Листы
  • 3 - График ресурсов
• Листы
  • 1 - Строительный генеральный план
• Листы и виды
  • Свайное поле
• Листы
  • 1 - Основные этапы устройства буронабивных свай
• Листы
  • 1 - План эвакуации