В исследовании приведена методика повышения эффективности потребления тепловой энергии в типовом жилом многоквартирном доме 137 серии. Методика основана на проведении мероприятий по установке узлов учета тепловой энергии, внедрении систем автоматического регулирования параметров теплоносителя, утеплении ограждающих конструкций. Произведен расчет потерь тепловой энергии и затрат на тепловую энергию в типовом многоквартирном доме до и после проведения рассматриваемых мероприятий. Рассчитан срок окупаемости предлагаемых мероприятий.