В диссертации разработана методика интегральной оценки эффективность строительства доходного дома с учетом организационно-технологических особенностей проекта. Введено выражение для интегрального показателя, учитывающего 4 частных экономических показателя, а также социальный показатель. Определены веса частных показателей эффективности, проведены практически расчеты, выявлено оптимальное соотношение участия государства и частного инвестора в проекте.