Цель дипломного проекта - разработка технологии управления объектом недвижимости. Объектом исследования является земельный участок с улучшениями (многофункциональный комплекс). В процессе работы исследован рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, выявлены тенденции развития основных сегментов коммерческой недвижимости. Наилучший и наиболее эффективный вариант использования земельного участка как условно свободного был определен путем расчета стоимости земельного участка, максимальная стоимость достигнута при реализации строительства торгово-развлекательного комплекса. Разработана программа управления для торгово-развлекательного комплекса. Составлена рекламная компания. Разработана программа управления эксплуатацией объектом недвижимости. Осуществлено планирование доходов и расходов для исследуемого объекта.