Объектом исследования является недвижимая собственность - земельный участок с расположенным на нём торговым центром. Основная цель работы заключается в определении рыночной стоимости объекта недвижимости. Оценка выполнена последовательно с включением всех необходимых частей. Процесс определения рыночной стоимости включал использование трёх подходов к оценке. Также уделено большое внимание анализу с целью выбора наиболее эффективного варианта использования объекта и анализу рисков при использовании доходного подхода. В результате работы определена рыночная стоимость объекта недвижимости.