Объектом исследования является аренда и лизинг объектов недвижимого имущества. В процессе работы выполнен экономический анализ аспектов лизинговых операций при помощи расчета чистой приведенной стоимости денежных потоков с лизингом и при покупке актива. В результате исследования был определен ряд условий, на основании которых, можно выбрать наилучший вариант (покупка, лизинг) инвестирования средств в активы.