В выпускной квалификационной (дипломной) работе рассмотрена история становления института долевого строительства. Определено место договора об участии в долевом строительстве в системе гражданско-правовых договоров. Изучен субъектный состав рассматриваемого договора, а также его существенные условия, на основе судебной практики выявлены недоработки законодателя в данной сфере. Проанализированы вопросы государственной регистрации рассматриваемого договора. Проанализированы вопросы защиты прав граждан-участников долевого строительства в случае объявления застройщика банкротом, а также в случае существенного нарушения застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства. На основе анализа судебной практики сформированы рекомендации по совершенствованию действующего законодательства. Результаты представлены в текстовом виде.