В данной работе автором было рассмотрено правовое регулирование купли-продажи земель находящихся в государственной и муниципальной собственности с учетом новейшего земельного законодательства, вступившим в силу с 1 марта 2015 года. В работе дана общая характеристика правовой природы купли-продажи земель находящихся в государственной и муниципальной собственности. Определены правовые средства формирования купли-продажи земли, которые представлены в виде: договоров, субъективных прав и юридических обязанностей, правоприменительных актов, к которым относятся решения компетентных органов исполнительной власти, а также протоколы по результатам торгов. Данный документ оформляется по результатам аукциона, который составляет организатор аукциона. В протоколе указываются все существенные сведения, имеющие значения для торгов. Выявлены правовые основы, регулирующие куплю продажу земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности. Они представлены обширным федеральным и региональным законодательством. К ним относятся, в частности: Гражданский Кодекс, Земельный Кодекс, Лесной Кодекс, Градостроительный Кодекс и другими федеральными законами. Определено содержание договора. Содержание составляют условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Для договора купли-продажи земельного участка существенными условиями являются его предмет и цена. А также к содержанию договора можно отнести обязательства, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. Рассмотрена процедура заключения договора купли-продажи земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

• 50