В работе рассмотрены особенности ипотечного кредитования в России и проведено сравнение с зарубежными моделями. На основе анализа и динамики объемов ипотечного кредитования, выделены лидеры рынка жилья в России. Изучено влияние экономического кризиса на ипотечное кредитование и основные государственные меры по стабилизации ипотечного кредитования. Сделан прогноз развития рынка ипотечного жилищного кредитования.