В монографии отражено современное состояние системы управления доходной недвижимой собственностью в условиях неопределенности с анализом возможностей управления рисками. Особенностью представленного подхода к проблеме является сосредоточение внимания на обосновании и на анализе условий реализации наиболее перспективной формы «внешнего» управления объектами, обеспечиваемого специализированной управляющей компанией. На основании оригинального подхода обосновываются критерии отнесения имущества к недвижимой собственности, вводятся характеристики объектов управления и важнейших сфер окружающей среды. Определены особенности структуры и организации системы управления недвижимостью как финансовым активом в вещной форме – с обоснованием управленческих решений о вложении средств в покупку или в развитие недвижимости. Показано, что в процедурах экономического анализа при обосновании таких решений полезным оказывается использование инструментария оценки недвижимой собственности. При этом методология оценки не только может быть «обращена» на решение конкретных задач управления доходностью единичных объектов, но и помогает в обосновании принципов формирования и менеджмента комплексов объектов, а также в развитии теории и практики управления трастовыми портфелями инвестиционной недвижимости.

Работа предназначена для профессиональных менеджеров и консультантов в сфере управления трастовыми комплексами и портфелями инвестиционной недвижимости, для слушателей программ переподготовки специалистов в Центре менеджмента, инвестиций и производственного контроля (МИПК), а также для студентов бакалавриата и магистратуры Инженерно-экономического института СПбПУ, специализирующихся в сфере управления недвижимой собственностью.