Детальная информация

В монографии исследуется конъюнктура рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга в условиях пандемии коронавируса с предоставлением прогноза его развития. В работе изучены теоретические аспекты рынка коммерческой недвижимости, уточнены понятия «недвижимость», «рынок недвижимости» и «конъюнктура рынка недвижимости». Подобраны и экспертно оценены информационные базы по мониторингу рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Выполнен обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по предложенным авторами индикаторам рынка за период 2015–2019 гг. Проведен расширенный анализ рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга в разрезе торговых центров и стритритейла за период 2018–2020 гг. Рассмотрены факторы, оказывающие влияние на рынок недвижимости в целом и торговой недвижимости в частности. Выполнено прогнозирование конъюнктуры рынка торговой недвижимости на основе авторегрессионной модели. Работа выполнена на базе обзора доступных аналитических данных, выложенных на сайтах основных информационных ресурсов в сфере коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Был проведен всесторонний анализ торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Проведено прогнозирование на основе авторегрессионной модели в Excel двух важнейших показателей до 2025 года включительно – общего предложения торговых площадей и количества торговых центров Санкт-Петербурга.