В учебном пособии рассмотрены современные подходы к управлению недвижимостью, касающиеся: правового обеспечения объекта недвижимости, в частности, правил предоставления земельного участка, получения разрешения на строительство и приемки в эксплуатацию, осуществления кадастрового учета, в том числе практические аспекты проведения технического и кадастрового учета уникальных объектов недвижимости, а также приведены виды сделок с объектами недвижимости; анализа местоположения объекта и непосредственного управления им путем выбора форм управления, в том числе рассмотрены вопросы эксплуатации систем жизнеобеспечения здания и формирования денежного потока объекта управления. Учебное пособие предназначено для бакалавров, специалистов и магистрантов по направлениям подготовки «Строительство» и «Градостроительство» (всех уровней и форм подготовки).

• ОГЛАВЛЕНИЕ
• ВВЕДЕНИЕ
• Глава 1. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
  • 1.1. Предоставление земельных участков под строительство
  • 1.2. Получение разрешения на строительство
  • 1.3. Приемка объекта в эксплуатацию
  • 1.4. Правовые основы осуществления кадастрового учета объектов недвижимости
  • 1.5. Виды сделок с объектами недвижимости
  • 1.6. Выводы по главе
• Глава 2. ЭКСПЕРТИЗА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА
• 2.1. Анализ местоположения
• 2.2. Выводы по главе
• Глава 3. УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ
  • 3.1. Выбор способа управления многоквартирным домом
  • 3.2. Выбор формы управления объектом с получением дохода
  • 3.3. Взаимодействие с арендаторами
  • 3.4. Правила эксплуатации систем жизнеобеспечения здания
  • 3.5. Формирование денежного потока объекта управления
  • 3.6. Выводы по главе
• Глава 4. ПРАКТИКА ТЕХНИЧЕСКОГО И КАДАСТРОВОГО УЧЕТА УНИКАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
  • 4.1. Формирование подземных комплексов – станций метро в качестве самостоятельных объектов недвижимости
  • 4.2. Технический раздел объекта недвижимости (здания) на два самостоятельных объекта
  • 4.3. Особенности учета гидротехнических сооружений в качестве самостоятельных объектов недвижимости
  • 4.4. Выводы по главе
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• Рекомендуемая литература
• ПРИЛОЖЕНИЯ
  • ПРИЛОЖЕНИЕ А
  • ПРИЛОЖЕНИЕ Б
  • ПРИЛОЖЕНИЕ В
  • ПРИЛОЖЕНИЕ Г