Детальная информация

Название: Техническая эксплуатация зданий, сооружений и городских территорий. Эксплуатация и управление жилищным фондом в условиях реформы ЖКХ: учебное пособие
Авторы: Васильев Юрий Сергеевич; Семин Евгений Геннадьевич; Горбатова Светлана Юрьевна; Солдатенко Тамара Николаевна
Организация: Санкт-Петербургский государственный политехнический университет
Выходные сведения: Санкт-Петербург: Изд-во Политехн. ун-та, 2012
Электронная публикация: Санкт-Петербург, 2020
Коллекция: Учебная и учебно-методическая литература; Общая коллекция
Тематика: Жилые здания — Эксплуатация; жилищно-коммунальное хозяйство; учебники и пособия для вузов
УДК: 624:658(075.8)
ББК: 65.441я73
Тип документа: Учебное издание
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Код специальности ФГОС: 08.00.00
Группа специальностей ФГОС: 080000 - Техника и технологии строительства
DOI: 10.18720/SPBPU/2/si20-680
Права доступа: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)

Разрешенные действия:

Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети Действие 'Загрузить' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

Обобщен опыт реформирования жилищного хозяйства в нашей стране, представлены широко применяемые методы оценки физического и морального износа жилых зданий, дана характеристика системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилищного фонда. Особое внимание уделяется системе планово-предупредительных ремонтов, осуществление которых позволит достигнуть положения, при котором ремонт объекта будет средством предупреждения износа конструкций и оборудования. Представлена информация о правовом и техническом регулировании ремонтно-строительного производства жилищного фонда. Дана характеристика действующей системы ценообразования и сметного нормирования для капитального ремонта жилых зданий. Обслуживание жилья — важная сфера деятельности, она носит социальный характер. Ее функционирование влияет на качество жизни в городе, поэтому авторы анализируют особенности обновления, развития и управления жилищным фондом в условиях реформы ЖКХ. Предназначено для студентов, обучающихся по специальности “ Городское строительство и хозяйство”, а также для специалистов, занимающихся технической эксплуатацией зданий, сооружений и городских территорий.

Печатается по решению редакционно-издательского совета Санкт-Петербургского государственного политехнического университета.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать Печать Загрузить
Интернет Авторизованные пользователи Прочитать Печать Загрузить
-> Интернет Анонимные пользователи

Оглавление

  • ОГЛАВЛЕНИЕ
  • Глава 1. Основные аспекты содержания жилищного фонда
    • 1.1. Особенности обслуживания объектов жилищного фонда
    • 1.2. Долговечность, физический, моральный и внешний износ объектов эксплуатации
    • 1.3. Ремонтно-строительное производство в городском хозяйстве
  • Глава 2. Система планово-предупредительных ремонтов жилищного фонда
    • 2.1. Задачи, стоящие перед эксплуатирующими организациями. Планово-предупредительные ремонты
    • 2.2. Экономические аспекты системы планово-предупредительных ремонтов
    • 2.3. Разработка перспективных планов эксплуатации конструкций зданий и сооружений объектов жилого назначения
    • 2.4. Особенности проведения планово-предупредительных ремонтов инженерных сетей при подготовке к эксплуатации объектов в зимний период
  • Глава 3. Правовое и техническое регулирование ремонтно-строительного производства жилищного фонда
    • 3.1. Требования градостроительного законодательства применительно к ремонтно-строительному производству жилищного фонда
    • 3.2. Требования градостроительных регламентов
    • 3.3. Инженерные изыскания
    • 3.4. Технические условия
    • 3.5. Архитектурно-строительное проектирование
    • 3.6. Государственная экспертиза проектной документации
    • 3.7. Выдача разрешений на строительство и реконструкцию объектов
    • 3.8. Осуществление ремонтно-строительных работ
  • Глава 4. Характеристика системы ценообразования и сметного нормирования для капитального ремонта жилых зданий
    • 4.1. Сметная стоимость
    • 4.2. Система действующих расценок в строительстве
    • 4.3. Структура стоимости ремонтно-строительных работ
    • 4.4. Сметная документация на капитальный ремонт жилых зданий
    • 4.5. Составление сметной документации
    • 4.6. Особенности разработки объектных смет (сметных расчетов)
    • 4.7. Особенности разработки сводного сметного расчета
    • 4.8. Методы определения стоимости ремонтно-строительных работ
  • Глава 5. Особенности обновления, развития и управления жилищным фондом в условиях реформы ЖКХ
    • 5.1. Механизм управления обновлением объектов жилищного фонда Санкт-Петербурга
    • 5.2. Развитие ипотечного кредитования в России на современном этапе
    • 5.3. Исторические и правовые аспекты создания форм управления многоквартирными домами
    • 5.4. Основные положения управления многоквартирным домом избранным правлением ТСЖ
    • 5.5. Основные положения управления многоквартирным домом УК
    • 5.6. Сравнительный анализ действующих форм управления многоквартирными домами
  • Библиографический список
  • Приложение 1
  • Приложение 2
  • Приложение 3
  • Приложение 4
  • Приложение 5
  • Приложение 6

Статистика использования

stat Количество обращений: 9
За последние 30 дней: 1
Подробная статистика