В учебном пособии представлен современный подход к экономической оценке объектов инвестиционной и операционной недвижимости. Обосновываются критерии отнесения этих объектов к недвижимой собственности как экономическому благу. Введены в обращение современные понятия стоимости в обмене и в пользовании. Подробно представлены классические и новые подходы к оценке, особое внимание уделено решению обратных задач теории оценки и рекомендациям по учету рисков в оценке. Пособие предназначено для студентов магистратуры, обучающихся по программе «Экономическая оценка активов, бизнеса и инвестиций» направления 080200 «Менеджмент», для студентов специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)», а также для слушателей программы профессиональной переподготовки специалистов «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».

Печатается по решению редакционно-издательского совета Санкт-Петербургского государственного политехнического университета.

• ОГЛАВЛЕНИЕ
• ВВЕДЕНИЕ
• ГЛАВА 1. НЕДВИЖИМАЯ СОБСТВЕННОСТЬ КАК ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ
• ГЛАВА 2. БАЗОВЫЕ ПОНЯТИЯ И ЦЕЛИ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
• ГЛАВА 3. ОСНОВЫ МЕТОДОЛОГИИ ОЦЕНКИ
• ГЛАВА 4. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
• ГЛАВА 5. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ
• ГЛАВА 6. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ
• ГЛАВА 7. ВЫБОР ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
• ГЛАВА 8. АНАЛИЗ И УЧЕТ ЭКОНОМИЧЕСКИХ РИСКОВ
• Библиографический список