В данной работе проанализированы проблемы, с которыми сталкиваются органы местного самоуправления при реализации вопросов по благоустройству внутридворовой территории. Рассмотрена нормативно-правовая база, регулирующая зоны ответственности по содержанию дворовой территории органами муниципальной власти и собственников территорий. Предложены механизмы воздействия на владельцев территорий по удовлетворительному содержанию земельных участков, имеющих кадастровую принадлежность. Выявлено отсутствие должной практики применение механизмов воздействия и законодательных основ, регулирующих вопросы благоустройства и содержания земельных участков собственниками многоквартирных домов.