Объектом исследования является государственная жилищная политика в Российской Федерации и в г. Санкт-Петербурге. Целью работы является исследование жилищной политики региона, а также предложения по её инновационному совершенствованию на примере города Санкт-Петербурга. На основе анализа государственной жилищной политики на федеральном и региональном уровнях были выделены её основные цели, принципы, задачи, и особенности реализации. Были определены приоритетные направления для совершенствования и реализации жилищной политики региона в рамках программы «Жилище». В работе показано, что механизм реализации жилищной политики требует доработки и зависит от способности государства решать жилищные проблемы, привлекая не только федеральные и региональные власти, но также бизнес-сообщество и институты гражданского общества. В работе выявлены факторы обеспечения доступности жилья для населения: совершенствование федерального и регионального законодательства, устранение монополизма в строительной индустрии, гарантии банкам, развитие ипотеки, привлечение бизнес-структур. Были разработаны предложения по совершенствованию жилищной политики и улучшению жилищных условий граждан г. Санкт-Петербурга. Реализация этих предложений будет способствовать эффективному решению проблем в жилищной сфере в г. Санкт-Петербурге.