Магистерская диссертация посвящена решению проблемы реорганизации территорий промышленных зон в Санкт-Петербурге. Для решения данной проблемы предлагается разработать классификацию объектов серого пояса для дальнейшей разработки стратегии реорганизации серого пояса. Разработана кластеризация объектов промышленных зон и рекомендации по реконструкции объектов, входящих в состав каждого кластера. В результате изучения нескольких самоорганизующихся карт по общим характеристикам были выявлены параметры, оказывающее наибольшее влияние на формирование кластеров: назначение объекта, экология района, год строительства, криминогенность района, этажность.