In the given work the system of architectural environment evaluation has been developed in an accordance to it influence on a viewer. There have been described the visual and spatial characteristics of the most frequent urban environment typologies, comparing which the negative tendencies to form the uncomfortable for the habitants new residential areas have been detected. To use in practice there have been implemented the methodic to analyze a visual field using system of parameters and in example the factors to give the most negative effect on residents of a newly built dormitory town have been determined.

В работе рассмотрена система оценки архитектурной городской среды на основании ее влияния на наблюдателя. Описаны визуальные и пространственные характеристики распространенных типологий городских сред, на основании сравнения которых выявлены негативные тенденции формирования некомфортных для обитателей новых жилых городских районов. Для применения на практике разработана схема анализа визуальной среды при помощи системы параметрических данных и на примере спального района города, сформированного за последние 10 лет, определены факторы, оказывающие наибольший негативный эффект на его обитателей.