Объектом исследования данной выпускной квалификационной работы является земельный участок правильной прямоугольной формы, площадью 900 кв. м. Целью данной работы является определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Мшинское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество “Сказка”. В ходе работы, был произведен анализ рыночной стоимости исследуемого объекта, также были выявлены основные характеристики оцениваемого земельного участка и его ближайшего окружения, проведен анализ рынка по России, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в частности. Также в работе производилась оценка земельного участка, с помощью доходного и сравнительного подходов.