Детальная информация

Объектом исследования является земельный участок, принадлежащий ПАО «Светлана». Целью выпускной квалификационной работы является экономическое обоснование увеличения стоимости земельного участка, находящегося в престижной жилой застройке Санкт-Петербурга, в результате редевелопмента. Проведённый анализ нормативной базы в Российской Федерации по вопросу редевелопмента промышленных территорий показал, что регламентирующие документы отсутствуют. На основе анализа рынка жилых комплексов были выделены объекты аналоги нового жилого комплекса на территории ПАО «Светлана». Был проведён расчёт и предложено технико-экономическое обоснование проекта редевелопмента территории ПАО «Светлана» и определена ставка дисконтирования. Результатом проведённого исследования стало создание алгоритма для оценки проектов редевелопмента промышленных территорий на стадии принятия решений. Предложенный алгоритм позволит определить привлекательность улучшений участка земли для Собственников, Города и Инвесторов, а реализация данного проекта способна качественно улучшить городскую территорию.