Объектом исследования является строительная компания ООО ГК «Эталон ЛенСпецСМУ». Целью диссертации является разработка инвестиционной программы развития организации путем инвестирования в инновации, которая обеспечит наилучший экономический эффект. Для достижения поставленной цели были определены и последовательно решены следующие задачи: рассмотрены и определены сущность понятий инвестиций и инноваций; оценена их роль в повышении экономической эффективности организации в строительной отрасли; рассмотрены методы оценки эффективности инвестиций; оценен инновационный потенциал организации; выдвинуты предложения по выбору направлений инвестирования в инновации для получения максимального экономического эффекта; оценен экономический эффект от внедрения инноваций; составлена инвестиционная программа развития организации.