Предмет этой выпускной квалификационной работы - «Информационное моделирование зданий на этапе управления объектами строительства зданий». В этой работе рассматривается преобладающее использование информационного моделирования зданий в строительной отрасли, при этом выделяются потенциальные выгоды, а затем концентрируется на потенциальном применении и использовании информационного моделирования зданий на этапе управления объектами жизненного цикла здания. Традиционно в строительной отрасли управление объектами сталкивалось с целым рядом проблем из-за трудоемкости документации, передаваемой руководителям объектов после завершения строительных проектов. Эти огромные объемы документации представлены в виде PDF-файлов и бумажных планов среди других. Традиционно, после того, как проект завершен и передан клиенту, руководители предприятий часто пытаются понять различные установки, схемы и другие аспекты, используя ручные методы. Это очень усложняет для обслуживающего персонала определение строительных элементов и объектов в процессе технического обслуживания и ремонта, и время простоя, как правило, больше, что означает, что из-за этой неэффективности обычно возникают дополнительные ненужные расходы. Поэтому эта выпускная квалификационная работа направлена ​​на представление потенциала использования информационного моделирования зданий (BIM) для смягчения и уменьшения такой неэффективности на этапе управления объектами. BIM может предоставить возможность иметь полную обновленную информацию об одной модели, которая легко доступна и в любое время.

The subject of this graduate qualification work is about “Building Information Modeling in the Facilities Management phase of the Building Construction”. This work explores the prevailing usage of Building Information Modeling in the building construction industry while highlighting the potential benefits, then concentrates on the potential application and utilization of the building information modeling in the facilities management phase of the building life-cycle. Traditionally in the construction industry Facilities management has faced quite a number of challenges due to the laboriousness of the documentations hand-ed over to facilities mangers after completion of building projects. These huge volumes of documentations are in form of pdf files and paper plans among others. Conventionally, after a project is completed and handed over to the client, often, facility managers struggled to understand the different installations, layouts, and other aspects using manual methods. This makes it very complicated for maintenance personnel to figure out building elements and objects in the process of maintenance and repair and down times are usually longer which implies more unnecessary costs are usually incurred because of these inefficiencies. Therefore this graduate qualifying work aims to present the potential of utilization of Building Information Modeling (BIM) to alleviate and mitigate such inefficiencies in the facilities management phase. BIM can provide a possibility to have an entire updated information on a single model that is easily accessible and any time.

• Introduction
• Chapter 1. Literature Review
  • 1.1. Facility management introduction and definition
  • 1.2. BIM introduction and definition
  • 1.3. Potential Benefits of BIM
  • 1.4. Required information for developing Facility Management-enabled BIM
  • 1.5. Challenges to implement BIM in Facility management
• Chapter 2. Facilities management
  • 2.1. Managing of information in Facility Management phase
  • 2.2. Potential for BIM-based Facility Management
  • 2.3. Barriers against Building Information Modeling Integration
  • 2.4. BIM for sustainable FM in the built environment
• Chapter 3. Methodology Analyzing the building technologically
  • 3.1. Evaluating the process of building degradation
  • 3.2. The Time cost dilemma in Facilities Management
  • 3.3. Management of Space
  • 3.4. Using work-sets to enhance BIM based Facility management
  • 3.5. Energy simulations and analysis for FM based BIM
  • 3.6. Information gathering with digitalized repository
• Chapter 4. FM-BIM Simulations and Analyses
  • 4.1. BIM based Facility Management platforms
  • 4.2. Designing a BIM based FM modal with Autodesk Revit
  • Simulation and Analysis using Autodesk INSIGHT plug-in platform
  • 4.3. Preparing key Data required for Facility Management
  • 4.4. BIM 360 Ops Preventive Maintenance vs Reactive Maintenance
  • 4.5. FM based BIM using EDGE
  • 4.6. Methodology for BIM based FM in EDGE
• Conclusion
• References