Актуальность исследования определяется как специфическими особенностями развития строительной отрасли, так и ограниченностью инструментальных средств в области обоснованиях характеристик процесса строительства, так и ограниченностью инструментальных средств в области обоснования характеристик строительных проектов, адаптируемых к изменяющимся (в процессе возведения объекта строительства) условиям внешней среды. Выполнен обзор и анализ существующих научных разработок в области обоснования характеристик строительных проектов. По результатам выполнения процедуры сделан вывод об отсутствии эффективных инструментальных средств, обеспечивающих адаптацию характеристик строительного проекта под изменяющиеся условия внешней среды. Разработана оптимизационная модель для определения характеристик адаптации процесса реализации строительного проекта к изменяющимся условиям внешней среды. Модель является линейной и нецелочисленной, и потому обеспечивает нахождение единственного оптимального решения с использованием универсального алгоритма – симплекс метода, доступного в современных программных средах. Разработана и реализована на практическом примере методика определения характеристик адаптации процесса реализации строительного проекта к изменяющимся условиям внешней среды. На основе результатов, полученных в процессе реализации методики на практическом примере, сделан вывод о высокой практической значимости разработанного инструментального средства.

The relevance of the study is determined by both the specific features of the development of the construction industry, and the limited tools in the field of determination of the characteristics of the construction process, and the limited number of tools in the field of justification of the characteristics of construction projects, adaptable to changing (during the construction of the construction project) environmental conditions. Review and comparative analysis of existing techniques for the determination of the construction project’s characteristics in changing conditions of external environment has been carried out. Based on the results of the procedure, it was concluded that there are no effective tools to adapt the characteristics of the construction project to changing environmental conditions. Optimization model for determination of characteristics for the adjustment of construction project's implementation process has been created. The model is linear and noninteger, and therefore provides the only optimal solution using the universal algorithm - the simplex linear programming method, available in modern soft-ware. The procedure for determination of characteristics for the adjustment of construction project's implementation process has been created and implemented on a practical example. Based on the results obtained in the process of implementing the methodology on a practical example, it was concluded that the developed tool has high practical significance.