Данная работа посвящена разработке мероприятий по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций жилых домов советской серии 1-507 для повышения их энергоэффективности. Цель исследования – подбор и обоснование мер по повышению энергоэффективности многоквартирного жилого здания при его реконструкции. Задачи, поставленные в данной работе: 1. Определение основных направлений развития энергосбережения в жилищно-коммунальном хозяйстве России; 2. Анализ и систематизация наиболее распространенных мероприятий по реконструкции многоквартирных домов XX века; 3. Обзор доли и текущего состояния панельного строительного фонда и выбор здания для дальнейшего исследования; 4. Оценка теплозащитных свойств исследуемого здания, определение его текущего класса энергоэффективности и заключение о необходимости его модернизации; 5. Разработка решений по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций зданий, также способствующих энергосбережению в эксплуатации; 6. Сравнение показателей энергоэффективности зданий до и после внедрения предложенных решений; 7. Определение прогнозируемого срока окупаемости реализации предложенных мер. Предложенные решения по ограждающим конструкциям здания могут нивелировать такие проблемы, как износ строительных конструкций при неблагоприятных погодных условиях, некомфортный микроклимат в помещениях, а также повысить качество коммунальных услуг. Работы, выполненные в комплексе с установкой приборов учета общего пользования и заменой изношенных инженерных сетей, помогут повысить класс энергоэффективности здания.

This work is dedicated to the development of measures to improve the heat protective properties of enclosing structures of residential buildings of the Soviet series 1-507 to increase their energy efficiency. The aim of the research is selection and justification of measures to improve energy efficiency in the retrofitting of a multi-apartment residential building. The objectives set out in this paper: 1. Determination of the basic issues of development towards energy efficiency in the housing sector of Russia; 2. Analysis and systematization of the most common refurbishment measures of the multi-apartment buildings of the XX century; 3. Review of the share and current state of the panel building stock and selection of the reference building for the further study; 4. Estimation of the heat-protective properties of the studied building, determination of its current energy efficiency class and conclusion about necessity of its modernization; 5. Development of solutions to improve the heat-protective properties of the building envelope, also contributing to energy saving in operation; 6. Comparison of building energy efficiency indicators before and after implementation of the solutions; 7. Determination of the projected payback period for the implementations of the suggested measures. The proposed solutions on the building envelope can neutralize such problems as deterioration of the building structures under hazardous weather conditions, uncomfortable microclimate in the premises, improve the quality of public services. The work carried out in conjunction with the installation of common house metering devices and the replacement of worn-out utility networks will help to increase the building's energy efficiency class.