Детальная информация

Название: Управление рисками при эксплуатации коммерческих нежилых помещений: выпускная квалификационная работа магистра: направление 38.04.06 «Торговое дело» ; образовательная программа 38.04.06_02 «Организация и управление бизнес-процессами в сфере торговли»
Авторы: Любакова Алина Викторовна
Научный руководитель: Бахарев Владимир Васильевич
Другие авторы: Икрамов Руслан Атхамович
Организация: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения: Санкт-Петербург, 2020
Коллекция: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика: коммерческое нежилое помещение; социальные риски; эксплуатация помещения; разрешительная документация; срок окупаемости; commercial non-residential premises; social risks; operation of the premises; permissible documentation; payback period
Тип документа: Выпускная квалификационная работа магистра
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Уровень высшего образования: Магистратура
Код специальности ФГОС: 38.04.06
Группа специальностей ФГОС: 380000 - Экономика и управление
Ссылки: Отзыв руководителя; Рецензия; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований
DOI: 10.18720/SPBPU/3/2020/vr/vr20-2163
Права доступа: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение)
Ключ записи: ru\spstu\vkr\7568

Разрешенные действия:

Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

Тема выпускной квалификационной работы: «Управление рисками при эксплуатации коммерческих нежилых помещений». Предмет исследования – перечень рисков, возникающих при эксплуатации коммерческих нежилых помещений. Цель работы – разработка плана мероприятий по минимизации рисков и определение экономически эффективного проекта ввода в эксплуатацию нежилых помещений. Задачи, которые поставлены для проведения исследования: 1. Рассмотреть нежилое помещение как объект гражданско-правовых отношений. 2. Определить перечень рисков, возникающих при эксплуатации помещений, с учетом действующего законодательства, деятельности субъекта предпринимательства и отношения жителей к размещенным объектам в жилом многоквартирном доме. 3. Разработать и смоделировать процесс ввода коммерческого нежилого помещения в эксплуатацию с применением политики минимизации риска. 4. Определить наиболее эффективный проект ввода помещения в эксплуатацию на примере торгового предприятия. В работе были раскрыты основные аспекты нормативно-правовых актов, регулирующих правила эксплуатации нежилых помещений, проведен анализ ситуации на рынке Санкт-Петербурга со стороны субъектов предпринимательства. С помощью опроса жителей сформирована картина их отношения к расположенным в жилом доме коммерческим объектам. Определены основные виды рисков. Разработаны модели процесса ввода в эксплуатацию нежилых помещений с учетом рисков с использованием нотации BPMN. На основании проведенных исследований, с учетом первоначальных инвестиций и сроков окупаемости, определен оптимальный вариант проекта ввода в эксплуатацию коммерческого нежилого помещения в зависимости от варианта приобретения, территориального расположения и учета политики минимизации рисков.

The subject of the study is a list of risks arising from the operation of commercial non-residential premises. The purpose of the work is to develop an action plan to minimize risks and determine a cost-effective project for commissioning non-residential premises. Tasks that are set for the research: 1. Consider non-residential premises as an object of civil relations. 2. Determine the list of risks arising from the operation of premises, taking into account the current legislation, the activities of the business entity and the attitude of residents to the placed objects in a residential apartment building. 3. Develop and simulate the process of putting commercial non-residential premises into operation using the risk minimization policy. 4. Determine the most effective project for putting the premises into operation on the example of a commercial enterprise. The main aspects of normative legal acts regulating the rules of operation of non-residential premises were disclosed in the work. the analysis of the situation on the market of St. Petersburg by business entities was carried out. Using a survey of residents, a picture of their attitude to commercial objects located in a residential building was formed. The main types of risks are identified. Models of the process of commissioning non-residential premises taking into account risks using the BPMN notation have been developed. Based on the research, taking into account the initial investment and payback period, the best option for commissioning a commercial non-residential premises was determined, depending on the acquisition option, territorial location, and taking into account the risk minimization policy.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать
Интернет Авторизованные пользователи СПбПУ Прочитать
-> Интернет Анонимные пользователи

Статистика использования

stat Количество обращений: 5
За последние 30 дней: 0
Подробная статистика